Aidatlar kiraları geçti: Denetim yolda –

Fahiş aidatlar ev sahibi ve kiracıları canından bezdirdi. Kimi yerde aidatlar kiralarla yarışır hale geldi. Bazı yerlerde de kira fiyatlarını bile aşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni düzenleme için harekete geçti.

Hukukçu Zafer İşeri konuyla ilgili CNN TÜRK yayınında yaptığı açıklamada, “Tabi ki ekonomik gerekçeler olabilir ama bunun da ötesine geçen gayri ahlaki ve menfaat kazanma saikiyle hareket eden yönetim fikirleri sebebiyle aidatlar artık katlanılmaz hale geldi. Aslında Kat Mülkiyeti Kanunu, aidatların kat malikleri tarafından belirleneceğini düzenliyor ve tabi ki kat malikleri de kendileriyle ilgili en rasyonel kararı vermeleri bekleniyor. Son dönemde kat maliklerinin genellikle yatırım amaçlı bu taşınmazları satın alıp sonrasında da kiracıların ödediği aidat hususunda çok da duyarlı davranmadıklarını gözlemliyoruz. Aynı zamanda yönetim şirketleri bu yönetim faaliyetini üstleniyorlar ve bir ticari mantıkla kar elde etmek düşüncesiyle yönetimi devam ettiriyorlar. Bunların hepsi toplumda sitelerde ya da apartmanlarda huzursuzluk yaratıyor” dedi.

Peki yeni düzenlemeyle birlikte aidatlar neye göre belirlenecek?

Zafer İşeri bu soruya, “Yeni yasal düzenlemeyle artık site ve binalarımızın yönetimini devrettiğimiz şirketler mutlaka bakanlığın denetimi altında eğitim almış ve bu lisanslamaya tabi olmuş organizasyonlar olabilecek. Mevcut düzenekte eğer toplanan aidat makul sınırı aşıyorsa yönetim firmasının bu noktada kara alması, aidatları düşürmesi zorunlu. Eğer bunu yerine getirmezse bakanlık denetimi altındaki lisanslı firmanın uyarılması ve buna rağmen hala yüksek aidat toplamaya devam etmesi durumunda lisansının iptal edilip bir daha bu sektörde faaliyet gösterememesi söz konusu olacaktır” şeklinde yanıt verdi.