Ekonomi

Arsa Maliyeti Azalıyor! Yeni Konut Modeli Fiyatları Düşürecek

GYODER tarafından geliştirilen ve arsa maliyetini ortadan kaldıran “GYODER Yeni Konut Modeli”nin tanıtımı yapıldı. Bu model, kamu özel iş birliği ile uygulanacak ve düşük kiralı konut üretimini hedeflemektedir. Modelin amacı, konut geliştirme maliyetlerindeki arsa maliyetini sıfırlamaktır. Konut kiralarının düşmesini sağlayarak, barınma sorununa çözüm oluşturmayı hedefleyen bu modelin, kentsel dönüşümü de hızlandırması beklenmektedir.

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, lansmanda yaptığı açıklamada, bu modelin kiraları düşürmek için özel sektör dinamiklerine uygun, finanse edilebilir ve mevzuatlara uygun bir çözüm olduğunu belirtmiştir. Kalyoncu ayrıca, konut geliştirme maliyetlerinin yüzde 50’sinin arsa maliyeti olduğunu ifade ederek, bu maliyetin yarıya düşürülmesiyle kiraların da ciddi şekilde düşeceğini söylemiştir.

Modelin finansman tarafında uzun vadeli bir finansman ortaya koyulması planlanmaktadır. Böylece konut üretiminin hız kazanması ve kentsel dönüşümün daha etkili bir şekilde gerçekleşmesi amaçlanmaktadır. Kamu kuruluşları, belediyeler ve yerel yönetimlerin elindeki arsalar, bu model ile değerlendirilerek düşük kiralı konutlar üretilecektir.

Mehmet Kalyoncu, bu modelin Türkiye’deki kentsel dönüşümün hızlanmasına ve daha hazır bir İstanbul’a sahip olunmasına katkı sağlayacağını belirtmiştir. Ayrıca, hane gelirinin yüzde 30-40 bantlarında bir kira rakamının tespit edildiği bu modelin, toplumsal refah seviyesinin yükselmesine ve insanların hayat standartlarını artırmasına olanak sağlayacağını vurgulamıştır.

GYODER Yeni Konut Modeli’nin en önemli özelliklerinden biri de uzun dönemli kiracılığı mümkün kılmasıdır. Bu sayede insanlar daha uygun kiralarla kaliteli konutlara sahip olabileceklerdir.

Bu modelin uygulanmasıyla birlikte, konut maliyetlerindeki arsa maliyetinin düşmesi, kiraların düşmesi, kentsel dönüşümün hızlanması ve barınma sorununun çözülmesi hedeflenmektedir. Kamu özel iş birliği ile gerçekleştirilecek bu projenin, konut sektörüne ve topluma önemli katkılar sağlaması beklenmektedir.

Kaynak

Pools Plus Cyprus

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Stallion Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
Başa dön tuşu