Mart Kira Zammı Ne Kadar, Yüzde Kaç Oldu? TÜİK Konut ve İş Yeri Kira Tavan Zam Oranı!
Mart ayı kira artış oranı hesaplama 3 Mart itibarıyla sorgulanıyor… Ev sahipleri ve kiracılar, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri doğrultusunda belirlenen yasal üst sınır üzerinden hesaplanan zam oranını bekliyordu. Mart 2026 için kira artış oranı, önceki aylara göre enflasyon verilerindeki değişime bağlı olarak şekilleniyor ve TÜİK tarafından duyuruluyor. Geçtiğimiz ay % 33,98 olarak açıklanan zam oranının ne kadar olacağı merak ediliyordu. TÜİK tarafından şubat enflasyon rakamlarıyla birlikte mart ayı kira artış oranı da belli oldu. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor. 1 Temmuz 2024’ten itibaren kaldırılan yüzde 25’lik artış sınırı sonrası, kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri kira artış oranında önemli rol oynuyor. TÜFE, vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimini yansıtırken, toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) ile ÜFE ise üretim maliyetleri ile sanayi sektöründeki fiyat dalgalanmalarını gösteriyor.
MART 2026 KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU
Mart 2026 kira zam oranı 3 Mart Salı günü TÜİK tarafından saat 10:00’da açıklanan şubat ayı enflasyon verisi sonrası ortaya çıktı. Enflasyon verilerinin yayımlanmasının ardından, ev sahipleri ve kiracılar açısından kritik önemde olan kira zam oranı da kesinleşmiş oldu. Böylece mart ayında başlayan yeni kira sözleşmeleri veya mevcut kontratların güncellenmesi, bu resmi rakamlara göre şekillenecek.
MART AYI AYI KİRA ARTIŞ ORANI
TÜFE’deki (2025=100) değişim 2026 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %2,96 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,95 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,53 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %33,39 artış olarak gerçekleşti.
MART AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %33,39
Kira Artış Tutarı: 6.678,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.678,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 320.136,00 TL
Mevcut kira bedeli: 25.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %33,39
Kira Artış Tutarı: 8.347,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 33.347,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 400.170,00 TL
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %33,39
Kira Artış Tutarı: 10.017,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.017,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 480.204,00 TL
