ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2026| Şubat kira zammı belli oldu mu, ne kadar oldu?
Şubat ayı kira artış oranı yakından takip ediliyor. Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren bu artış için gözler TÜİK’e çevrildi. Borçlar Kanunu’na göre, konut ve iş yeri kiralarında üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, bu ay yapılacak sözleşme yenilemelerinde belirleyici olacak. Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon verileri, her ay olduğu gibi bu ay da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek. TÜİK, enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00’da kamuoyuyla paylaşacak. TÜİK’in Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını duyurmasıyla birlikte, şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanacak yasal üst sınır netlik kazanacak.
OCAK 2026 KİRA ARTIŞ ORANI KAÇTI?
TÜİK verilerine göre Aralık ayı yıllık enflasyonu yüzde 30,89 olarak açıklanmıştı. Bu veriler doğrultusunda Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlenmişti. Şubat ayı oranının da benzer seviyelerde şekillenmesi bekleniyor.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Zamlı bedeli: 5.232
Yeni kira bedeli: 20.232 TL
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde yenileme döneminde uygulanacak artış, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
