TOKİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK? TOKİ 1+1, 2+1 taksitleri kaç TL? Peşinat ne kadar?

81 ilde gerçekleştirilen TOKİ 500 Bin Sosyal Konut projesi ile binlerce kişi ev sahibi olacak. TOKİ başvuru süreci titizlikle yönetilecek. Başvuru ücreti olan 5000 TL’yi yatırıp başvuru yapmaya hak kazanan vatandaşlar kura tarihini bekleyecek. Kurada ismi çıkması durumunda ise belirlenen eşinatı ödeyip aylık uygun ödemeli taksitlerle ev sahibi olacak. Bu bağlamda vatandaşlar, TOKİ peşinatının ne kadar olduğunu ve ödeme planının nasıl gerçekleştirileceğini sorgulamaya başladı. Peki TOKİ ödeme planı nasıl olacak? TOKİ 1+1, 2+1 taksitleri kaç TL? Peşinat ne kadar?

TOKİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.

TOKİ KONUTLARI TESLİMAT TARİHLERİ NE ZAMAN?

TOKİ’nin ilk teslimatı Mart 2027’de gerçekleştirilecek.

Konutlar, 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.

Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu.

Buna göre şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler ile engellilere yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de yüzde 20 kontenjan imkanı sağlanacak.

Projeye, 18 yaşını dolduran, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olmayan herkes başvurabilecek.

Başvuru için hane halkı aylık net gelirinin, İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için de 127 bin lira olması gerekecek.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.

Taksitler, İstanbul’da 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak.

TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTECEK?

TOKİ e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık’ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık’ta sona erecek. TOKİ kura çekimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.

TOKİ 5000 TL İADE EDİLECEK Mİ?

TOKİ başvuru yaparken 5000 TL başvuru ücreti yatırılıyor. Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara, 5000 TL’lik başvuru ücreti iade ediliyor.